В соответствии с Генеральным планом, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Красногорск Московской области от 26.12.2019 № 273/23 и Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Красногорск Московской области, утвержденными постановлением Администрации городского округа Красногорск Московской области от 05.07.2021 № 1628/7 (в ред.
от 13.07.2021 № 1715/7) (далее – ПЗЗ), территория СНТ «Ивановское» расположена в территориальной зоне СХ-2 - Зона, предназначенная для ведения садоводства.

         Согласно ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом
и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

        В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ       «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель
в другую категорию либо переводом земель или земельных участков
в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

         Включение в границы населенных пунктов осуществляется в рамках внесения изменений в Генеральный план городского округа Красногорск. Для этого требуется согласие всех собственников.

         В соответствии с распоряжением Главного управления архитектуры  градостроительства Московской области от 20.12.2018 № 30РВ-492
«Об утверждении Порядка принятия решения об учете предложений физических и юридических лиц в проекте внесения изменений в генеральный план поселения, городского округа Московской области» Комитет
по архитектуре и градостроительству Московской области (далее – Мособлархитектура) организует рассмотрение предложений через региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (далее - РПГУ)

на странице соответствующей услуги https://uslugi.mosreg.ru/services/20725.

         Также, правообладатель земельного участка вправе самостоятельно дать предложения в рамках проведения общественных обсуждений при подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план в рамках государственной программы Московской области «Архитектура
и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 года, ориентировочный срок внесения изменений 2022-2023 года. 

        За изменение категории плата не взимается.

        За изменение вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в собственности, взимается плата, на основании Постановления Правительства МО от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».